Vivre en Ardèche verte (07)
L'Ardèche Verte est un cadre de vie d'exception, avec de nombreux sites naturels d'exception et des villages de caractère où nous vous proposons nos biens immobiliers à vendre dans la vallée de l'Eyrieux : fermes, maisons en pierre, appartements, maisons pas chères...
Pourquoi vivre en Ardèche ?
Vivre et travailler en Ardèche
Le département de l’Ardèche bénéficie d’une position géographique stratégique entre la Vallée du Rhône et le Massif central, non loin des grands axes tels que l’A7 reliant Lyon, Valence et le sud de la France (Provence, Bouches du Rhône). De nombreuses TPE et PME ont implanté leur siège social ou établissements sur ce territoire attractif. On compte également plusieurs grands groupes dont EDF, LVMH, Hermès, Plastic Omnium, Iveco, Xerox, Orange, Arkema…
L’Ardèche verte où nous vous proposons nos biens immobiliers, dispose d’un cadre dynamique au cœur de ses plus grandes communes et leurs agglomérations, comme Annonay et Tournon sur Rhône. À Annonay, terre créative, les frères Montgolfier ont fait voler leur premier ballon à air chaud.
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Le tourisme : une place privilégiée dans l’économie ardéchoise
Le tourisme vert est à l’honneur dans le département et son économie est considérable. En effet, le département est la destination verte par excellence car elle a de nombreux sites remarquables : des cascades, des gorges (gorges du Doux en Ardèche verte), de canyons, des sources volcaniques, des parcs naturels… Son patrimoine historique, la beauté de sa nature et la diversité des paysages attirent des milliers de visiteurs chaque année. l'Ardèche méridionale est la plus touristique avec Vallon Pont d’Arc, porte d’entrée des gorges de l'Ardèche et sa réserve naturelle, la grotte Chauvet, la zone du Tricastin... Dans la montagne ardéchoise le mont Gerbier de Jonc où la Loire prend sa source.
L’Ardèche verte n’a rien à envier au secteur sud, certes très touristique. Aussi appelé Haut-Vivarais, l’Ardèche du centre dispose de bois et vallées, monts au doux relief, villages de charme dont certains sont labellisés “Village de Caractère”. Avec le Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche au sud, et le Parc Naturel Régional du Pilat au nord, l'Ardèche Verte bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.
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Découvrir l'Ardèche verte
La vallée de l’Eyrieux
L'Ardèche du centre est idéalement placée entre les grandes agglomérations qui l'entourent, distante de 45 mn de Valence et Saint Etienne, 1h de Lyon et 1h30 de Grenoble.
La vallée de l’Eyrieux, entre Le Cheylard et la Voulte sur Rhône avec ses villages typiques, tels que Saint Sauveur de Montagut, St Laurent du Pape, Les Ollières sur Eyrieux... Ces villages sont entourés de cultures en terrasses, et de châtaigneraies et offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et travailler à Valence ou Annonay ou venir y passer leur retraite... C’est une vallée plus secrète, à l’écart des chemins très touristiques de l’ardèche méridionale. Vous découvrirez aussi, en visitant nos biens, la Vallée du Talaron, affluent de L'Eyrieux aux reliefs verdoyant et boisés où nous vous proposons des fermettes de hameau et autres maisons de charme.
L’Ardèche verte : un riche patrimoine historique, naturel et culturel
C'est au travers des villages traversés que l'on s'imprègne de l'histoire de l'Ardèche Verte. Les monuments préservés en sont un véritable témoignage. Sur les 20 villages labellisés Villages de Caractères en Ardèche, deux sont situés en Ardèche centrale : Désaignes, vieux village médiéval fortifié et Boucieu le Roi, quasiment à mi-chemin entre Lamastre et Tournon-sur-Rhône, est une ancienne ville royale où l'on peut découvrir des trésors cachés…
Au fil de votre recherche de bien immobilier en Ardèche Verte, et dans la vallée de l’Eyrieux, vous découvrirez de nombreux villages et hameaux d'un charme incontournable, mêlant patrimoine naturel et richesse architectural.
Au départ de Tournon vers Lamastres, découvrez aussi la vallée du Doux, subtil mélange de reliefs doux, de forêt et de vergers.
Marché immobilier Ardèche verte
Le marché immobilier dans l'Ardèche comprend 17% d'appartements, 83% de maisons. En Ardèche le prix de l’immobilier est abordable, même si des disparités existent sur le territoire : la partie méridionale et l’agglomération de Valence côté ardèche (Saint Péray, Soyons,Cornas…), affichent les prix les plus élevés : 2 615 €/m2 en moyenne pour une maison.
Tout secteur confondu, il faut compter en Ardèche en moyenne 1 544 € par m2 pour les appartements et 1 997 € par m2 pour les maisons, selon les données Meilleurs Agents au 1 avril 2022. Les prix ont progressé de +21 % en 5 ans ! L’Ardèche est un département très convoité par les personnes venant y passer leur retraite, investir dans une maison secondaire ou faire un investissement locatif saisonnier en restaurant des maisons en pierres et fermes ardéchoises.
Le groupe SAB Immobilier vous propose un choix varié de biens à acquérir : maison de hameau, maison de caractère en pierre avec beaucoup de cachet et plus ou moins isolées à la campagne selon vos critères.
Si vous aimez les vieilles pierres, si vous êtes bricoleur, découvrez nos fermes ardéchoises à rénover avec beaucoup de potentiel, maisons avec piscine, maisons de caractère : dépendances, cave voûtée, grands terrains, ou nos maisons familiales, maisons en pierres avec combles et dépendances aménageables à réhabiliter et datant du XVIII ème siècle ! Des maisons de qualité où il fait bon vivre.
À moins que vous ne souhaitiez construire la maison de vos rêve en achetant l’un de nos terrains à bâtir, viabilisés, avec une exposition idéale et une vue imprenable sur les collines alentours et la campagne ardéchoise.
Vous pourrez aussi opter pour un ensemble immobilier à rafraichir, villa de prestige, bien d’exception : villa entièrement rénovée au milieu des vignes et maisons neuves.
Découvrez tous nos terrains à bâtir en Ardèche (07)
Tous nos bien sont situés dans le secteur de la vallée de l’Eyrieux ou proche dans des vallées plus confidentielles telle que la Vallée de l’Auzene. Enfin nous vous proposons de nombreux appartements, avec du cachet également pour certains situés dans des maisons.
Investisseurs, l’Ardèche est aussi une terre où faire un placement immobilier de qualité : ainsi nous vous proposons des ensembles immobilier à restaurer dans des villages médiévaux en pierres et des immeubles de rapport à rafraîchir pour faire un investissement locatif rentable dans un secteur recherché, proche de la vallée du Rhône.
Contactez Eyrieux immobilier, spécialiste de l'immobilier en Ardèche, dans la vallée de l'Eyrieux, nous vous conseillons pour trouver votre maison, ferme, ou fermette de caractère en Ardèche verte.
Découvrez nos maisons de caractère à vendre en ce moment en Ardèche :
Saint-Sauveur-de-Montagut 15' Le Cheylard Saint-Laurent du Pape Saint-Laurent du Pape Le Cheylard Chomérac
Ferme de hameau
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison de campagne
Source données chiffrées : meilleursagents.com avril 2022