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T1 La Voulte-sur-Rhône

Appartement traversant La Voulte sur Rhône

Coup de coeur

Vente T1, 1 pièce, 1 chambre, surface 55m²

Appartement - 1 pièce - 55 m² - La Voulte-sur-Rhône

Lumineux - Vue - ensemble agréable

Coup de cœur assuré par cet agréable T1 au premier étage, situé sur la commune de La Voulte sur Rhône.
Traversant, lumineux et agréable, vous découvrirez aussi une grande chambre avec une salle d'eau dédiée et un beau point de vue sur les massifs du vercors.
Un grand placard de rangement et un WC viendront compléter ce bel espace.
Le "PLUS" de ce bien, une mezzanine au-dessus de la pièce de vie offrant un espace-nuit supplémentaire.
Le "PLUS PLUS", un espace jardin agréable (barbecue-détente-plantes) pour s'imprégner d'un espace vert avec vue.
2 caves extérieures s'affichent comme des solutions de rangements.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1900 euros (2021).
Rare sur La Voulte sur Rhône; jolie petite ville qui offre chaque vendredi le loisir de déambuler sur un des plus beaux marchés de l'Ardèche.

Au carrefour de 3 cours d'eaux (Rhône, Eyrieux et Drôme) vous aurez des alternatives de balades à pieds et/ou à vélo.
Au détour de quelques lacets, l’Ardèche vous tend les bras pour vous offrir de vastes espaces d'évasions.
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM Bruno Pardi (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.

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Bruno PARDI

Négociateur

Bruno PARDI

SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

4 Quai Anatole France 07800 La Voulte-sur-Rhône

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Voulte-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 4984d
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : La Voulte-sur-Rhône
  • Code postal : 07800
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 99 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 960 € / 12mois
  • Taxe foncière : 247 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Surface habitable : 55 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/397/2021/07/30/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/397/2021/07/30/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1380 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1900 €

Situation de ce bien immobilier à La Voulte-sur-Rhône

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