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Maison de ville Privas

Maison de ville avec sous-sol

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 54m²

57.47 m²

2 chambres

Réf. : 5180

Investissement

Maison - 3 pièces - 54,33 m² - Privas

Centre-ville - Proche toutes commodités - Cave, parking gratuit

A VENDRE. EXCLUSIVITÉ Eyrieux Immobilier. ARDÈCHE. Sur la commune de Privas, capitale ardéchoise du marron glacé, à 25 minutes de l'A7, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1900 d'environ 54 m². Idéalement située en plein centre ville, proche toutes commodités. Parking gratuit devant la maison.
Elle s'étend sur trois niveaux :
Au rez de chaussée, vous trouverez : un balcon, un hall d'entrée donnant sur le séjour avec une cheminée, une salle d'eau-WC ainsi qu'une cuisine simple fermée.
A l'étage : deux chambres (environ 15 m² et 10 m²) et un WC indépendant.
Au sous-sol, sous la partie séjour, une grande cave voûtée d'environ 22 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaudière à gaz de 2013. Double vitrage-Alu. Rafraîchissement à prévoir. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 805 € et 1210 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilier FNAIM au 04 75 85 14 48.

218 Avis
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Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 5180
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 94 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 591 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 57,47 m²
  • Surface Carrez : 54,33 m²
  • Surface habitable : 57,47 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/2022/11/23/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/214/2022/11/23/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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