Maison Saint-Julien-du-Gua

Maison - 3 pièces - 56 m² - Saint-Julien-du-Gua

Calme - Vue sur les montagnes - Autenticité

Au cœur de l'Ardèche : Maison plein sud, dans un hameau de caractère à 20 Km de Privas, composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de salle à manger/salon ou de chambre, Wc et salle d'eau. Terrasse, terrain attenant avec vue dominante, grange mitoyenne à rénover de 52 m² (possibilité de créer 2 à 3 niveaux pour une surface totale minimum de 100 m²) avec petit terrain attenant. 3 caves. . Eau de ville, eau de source. Four à pain. Toiture et double vitrage récents. Environnement calme, idéale maison secondaire ou premier achat. Logement à consommation énergétique excessive : DPE Classe énergétique G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence 2021 entre 1490 € et 2040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contacter votre conseillé immobilier : M. Cyrille Bertho au 06 04 01 81 24 (N° RSAC : 503801029)