Maison Saint-Julien-du-Gua
Ardèche !!! maison de hameau avec grange et terrain attenant, vue sur les montagnes
Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 56m²
56.00 m²
2 chambres
terrain de 120.00 m²
Réf. : 5083
Maison - 3 pièces - 56 m² - Saint-Julien-du-Gua
Calme - Vue sur les montagnes - Autenticité
Au cœur de l'Ardèche : Maison plein sud, dans un hameau de caractère à 20 Km de Privas, composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de salle à manger/salon ou de chambre, Wc et salle d'eau. Terrasse, terrain attenant avec vue dominante, grange mitoyenne à rénover de 52 m² (possibilité de créer 2 à 3 niveaux pour une surface totale minimum de 100 m²) avec petit terrain attenant. 3 caves. . Eau de ville, eau de source. Four à pain. Toiture et double vitrage récents. Environnement calme, idéale maison secondaire ou premier achat. Logement à consommation énergétique excessive : DPE Classe énergétique G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence 2021 entre 1490 € et 2040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contacter votre conseillé immobilier : M. Cyrille Bertho au 06 04 01 81 24 (N° RSAC : 503801029)
SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Cyrille BERTHO
Négociateur
Informations sur ce bien à Saint-Julien-du-Gua
Général
- Réf. : 5083
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Julien-du-Gua
- Code postal : 07190
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 110 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 200 €
Surface / Etage
- Surface totale : 56 m²
- Surface Carrez : 56 m²
- Surface habitable : 56 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 120 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Pôele à bois
- Nature du chauffage : Bois
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2040€
Situation de ce bien immobilier à Saint-Julien-du-Gua
- Situation : Montagne