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Ferme Charmes-sur-Rhône

Superbe Ferme entièrement rénovée à proximité d'un centre de vie

Vente Ferme, 6 pièces, 3 chambres, surface 200m²

200.00 m²

3 chambres

terrain de 80000.00 m²

Réf. : 5169

Prestige

Maison - 6 pièces - 200 m² - Charmes-sur-Rhône

Authenticité - Haute Qualité de Rénovation - Proximité d'un centre de vie

Ardèche - Au cœur de l'Ardèche verte à 40mns de Valence : Dans un écrin de verdure de 8ha, sans aucune nuisance, et à proximité d'un centre de vie et de toutes commodités, vous trouverez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de soin et une attention aux moindres détails. Cette propriété vous séduira par la qualité de sa rénovation (rare), son emplacement, sa source, son forage, son four à pain, ses dépendances et sa proximité de tous les commerces. Vous recherchez une maison alliant authenticité et confort (3 chambres + 1 bureau), de nombreuses dépendances l'absence de toute nuisance, de l'eau en abondance (source + forage) sans être totalement isolé. Bienvenue chez vous... Visite virtuelle disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence 2021 : 1020€ à 1440€. Contactez nous et découvrez cette pépite rare sur le secteur.

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SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Sylvain BERREE (Groupe SAB)

Sylvain BERREE (Groupe SAB)

Négociateur

Informations sur ce bien à Charmes-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 5169
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Charmes-sur-Rhône
  • Code postal : 07800
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 730 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 030 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 80 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière
  • Nature du chauffage : Chaudière à granules
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2022/06/15/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2022/06/15/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1440€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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