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Maison de village Montmeyran

MAISON PASSIVE OSSATURE BOIS AVEC JARDIN

Compromis

Vente Maison de village, 6 pièces, 4 chambres, surface 122m²

Maison - 6 pièces - 122 m² - Montmeyran

Confort thermique - Confort acoustique - Basse consommation d'énergie

MONTMEYRAN, à proximité des commerces et des écoles (maternelles et élémentaires) et à seulement 20 minutes de Valence.
Maison passive ossature bois de construction récente (2013) de 122 m2 habitables sur 3 niveaux avec terrasse donnant sur terrain de 240m².
Niveau rue, garage d’environ 65 m2 avec porte de garage électrique et accès direct au jardin. Au premier étage, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m2, accès terrasse bois et jardin, cuisine ouverte équipée, salon, bureau de 8 m2 et WC. Au deuxième étage, grand dégagement donnant sur quatre chambres et une salle d’eau avec WC.
Maison offrant une grande inertie thermique. Isolation thermique avec frein vapeur et phonique (fibre de bois, ouate de cellulose, liège expansé naturel).
Poêle à bois comme unique source de chauffage. VMC double flux à commande numérique. Chauffe-eau vertical (250 litres)
Huisseries double et triple vitrage, vitrages isolants avec facteur solaire élevé en hiver et faible en été.
Toiture bac acier (100 mm isolant sur chevron, 210 mm isolant sous chevron).
Système de récupération des eaux de pluie (citerne de 4500 L) pour utilisation domestique.
Revêtement extérieur et terrasse, bois douglas.
Volets roulants, visiophone
Pré-installation système de chauffage et refroidissement au sol.
Pré-installation système d’aspiration centralisée.
Maison reliée à l’assainissement collectif.
Infos complémentaires en contactant votre agent immobilier Fnaim au 04 75 85 14 48.

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Julien BERREE

Négociateur

Julien BERREE

GROUPE SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

4 Quai Anatole France 07800 La Voulte-sur-Rhône

Informations sur ce bien à Montmeyran

Général

  • Réf. : 4933
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montmeyran
  • Code postal : 26120
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 334 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 122 m²
  • Surface Carrez : 122 m²
  • Surface habitable : 122 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 242 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/101/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/1/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Montmeyran

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