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Ferme rénovée Les Vans

Ferme rénovée avec vue exceptionnelle, sources, salle de réception et dépendances

Vente Ferme rénovée, 7 pièces, 4 chambres, surface 180m²

180.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 57566.00 m²

Réf. : 5153

Prestige

Maison - 7 pièces - 180 m² - Les Vans

Cour intérieure - Terrains 57666m² - Emplacement "Coup de coeur" - Sources et terrains attenants et non attenants

EXCLUSIVITÉ-Gard-Proche LES VANS (Ardèche Sud) : FERME RÉNOVÉE, propriété agricole avec VUE EXCEPTIONNELLE et SOURCES offrant 180m² de surface habitable, composée d'une maison d'habitation principale de 120m² et d'une spacieuse et très belle salle de réception indépendante en bois (60m²) - Cour intérieure, nombreuses caves et dépendances - Terrains attenants et non-attenants de plus de 5 hectares (châtaigniers, landes, prés, potager...) - Maison composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (43m²), 4 chambres dont une parentale, salle de bain, wc suspendu indépendant, bureau, dégagement, possibilité de salle d'eau supplémentaire - Idéal projet familial, projet agricole avec petite restauration/production locale bio, permaculture et/ou projet de chambre d'hôtes... Maison atypique, isolée mais proche de tout, sans voisinage - Plus de renseignements : Contactez Camille Lefebvre conseillère immobilier (Gard et Ardèche Sud) - Les Vans 15'- Aubenas 45' - Proche rivières, randonnées... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 1096€ à 1483€. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE

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SAB IMMOBILIER - EYRIEUX & DROME IMMOBILIER

Camille LEFEBVRE

Camille LEFEBVRE

Négociateur

Informations sur ce bien à Les Vans

Général

  • Réf. : 5153
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Les Vans
  • Code postal : 07140
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 579 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 715 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 57 566 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pôele à bois
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/2021/09/06/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/217/2021/09/06/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1096€ et 1483€

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