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Ferme Pranles

Ardèche, isolée dans un écrin de verdure, superbe propriété en pierre au cœur de la Vallée de l'Eyrieux

Vente Ferme, 7 pièces, 5 chambres, surface 168m²

168.00 m²

5 chambres

terrain de 8800.00 m²

Réf. : 5024c

Prestige

Maison - 7 pièces - 168 m² - Pranles

Calme et tranquillité - Authenticité de l'ancien - Propriété d'exception

ARDÈCHE : EYRIEUX IMMOBILIER. Amoureux de NATURE, de BIODIVERSITE, de PIERRE et de CALME, bienvenue chez vous….
Ensemble de maisons au cœur de la Vallée de l'Eyrieux à 50mns de Valence et de la gare TGV, dans un écrin de verdure exposé plein Sud avec vue dégagée, sur 8800 m² de terres et sans aucun voisinage. Superbe propriété en pierre composée d'une maison d'habitation de 135 m² habitables + un espace indépendant de 2 chambres d'hôtes de 33 m² avec salle d'eau. Propriété alimentée par eau de source et par eau de ville, belles caves voûtées, source, piscine et autres dépendances, terrasse couverte et terrasse non couverte."Logement à consommation énergétique excessive : classe G". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 2990 à 4080€. À découvrir rapidement. Rarissime sur le secteur. Rêve accessible au prix de 450 000 € HAI. Contactez votre conseiller immobilier : Cyrille Bertho (N° RSAC 503 801 029) au 06 04 01 81 24.

191 Avis
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Informations sur ce bien à Pranles

Général

  • Réf. : 5024c
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Pranles
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 168 m²
  • Surface Carrez : 168 m²
  • Surface habitable : 168 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 8 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pôele à bois
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/665/2021/08/16/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/665/2021/08/16/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4080€

Situation de ce bien immobilier à Pranles

  • Situation : Proche St Sauveur de Montagut
  • A proximité : Toutes commodités

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