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Maison de village CHAROLS

Magnifique maison de village

Vente Maison de village, 8 pièces, 4 chambres, surface 154m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5104A

Prestige

Maison - 8 pièces - 154 m² - CHAROLS

Calme - Pas de vis à vis - Centre village

EXCLUSIVITÉ !! CHAROLS (Drôme provençale) au centre du triangle Montélimar, Dieulefit et Crest. Demeure atypique de 154 m2 composée de deux maisons, avec cour intérieure commune.
Située au cœur de ce village, dynamique et accueillant, cette bâtisse du 18 -ème siècle a été rénovée avec beaucoup de goût.
Une première maison en pierres de 118 m2 vous accueille sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour de 24 m2 et sa cheminée, une cuisine équipée de 20 m2 environ s'ouvrant sur un lumineux et apaisant patio.
Aux étages supérieurs 3 belles chambres (dont une suite avec sa salle de bain). Pièce de détente pouvant faire office de bureau, salon vidéo, atelier, ou chambre supplémentaire, salle d'eau wc.
La seconde maison de 36 m2 est composée d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau + wc.
Elle donne aussi sur le PATIO, et offre une très jolie TERRASSE bucolique . Cet espace de vie plus moderne et très chaleureux peut accueillir en toute indépendance amis ou famille.
Grand garage, rénové récemment (toiture refaite), avec accès au patio et à l'appartement. Reste 2 autres niveaux de 40 m2 chacun pouvant être aménagés.
Le village dispose de commerces de proximité, restaurant, supérette, café, coiffeur... ainsi qu'une école primaire. Le collège est à moins de 3 km. Transports en commun en direction de Montélimar ou Crest. Autoroute à 20 minutes.
Chauffage électrique, insert bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 1118 euros année de référence 2012.
Maison de famille ou de vacances, ce bien offre de multiples possibilités.
Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.

Contactez votre conseillère en immobilier Lydia Berlhe au 0623461444

188 Avis
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Informations sur ce bien à CHAROLS

Général

  • Réf. : 5104A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : CHAROLS
  • Code postal : 26450
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 367 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface habitable : 154 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Mixte (Bois - Electrique)

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/2013/06/29/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/169/2013/06/29/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1118€ et 1118€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2013

Situation de ce bien immobilier à CHAROLS

  • Situation : centre village,

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