Maison de village Charols

Maison - 8 pièces - 154 m² - Charols

Calme - Pas de vis à vis - Centre village

Proche Crest sur la commune de CHAROLS (Drôme provençale) au centre du triangle Montélimar, Dieulefit et Crest.
Venez visiter cette superbe demeure de 154 m2 composée de deux maisons, avec cour intérieure commune.
Située au cœur de ce village, dynamique et accueillant, cette bâtisse du 18 -ème siècle a été rénovée avec beaucoup de goût.
Une première maison en pierres de 118 m2 vous accueille sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour de 24 m2 et sa cheminée, une cuisine équipée de 20 m2 environ s'ouvrant sur un lumineux et apaisant patio.
Aux étages supérieurs 3 belles chambres (dont une suite avec sa salle de bain). Pièce de détente pouvant faire office de bureau, salon vidéo, atelier, ou chambre supplémentaire, salle d'eau wc.
La seconde maison de 36 m2 est composée d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau + wc.
Elle donne aussi sur le PATIO, et offre une très jolie TERRASSE bucolique . Cet espace de vie plus moderne et très chaleureux peut accueillir en toute indépendance amis ou famille.
Grand garage, rénové récemment (toiture refaite), avec accès au patio et à l'appartement. Reste 2 autres niveaux de 40 m2 chacun pouvant être aménagés.
Le village dispose de commerces de proximité, restaurant, supérette, café, coiffeur... ainsi qu'une école primaire. Le collège est à moins de 3 km. Transports en commun en direction de Montélimar ou Crest. Autoroute à 20 minutes.
Chauffage électrique, insert bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 1118 euros année de référence 2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de famille ou de vacances, ce bien offre de multiples possibilités.
Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.

Contactez votre conseillère en immobilier Lydia Berlhe au 0623461444