Prix m2 Romans sur Isère

Plébicitée pour sa situation géographique exceptionnelle, nichée entre les contreforts du Vercors et les collines ardéchoises, son climat tempéré chaud et son fameux terroir, la ville de Romans sur Isère sait faire de l'œil aux futurs acquéreurs. 

Propriétaires, vous songez à vendre votre bien immobilier à Romans sur Isère ? Vous souhaitez vous informer sur les prix du m2 à Romans-sur-Isère ? Le groupe Sab immobilier vous propose son analyse des prix du marché. 

• Prix moyen du m2
   
• Estimer votre bien
   
• Marché immobilier local
   
• Prix du m2 par quartier
   
• Romans sur Isère : éligible Denormandie
   
• C'est déjà vendu !

Le prix moyen du m2 à Romans sur Isère : première pierre de l’édifice pour une vente réussie

Le prix du m2 à Romans sur Isère est de 2 033 € en moyenne, tous types de biens confondus. Le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen romanais est de 80 m2. 

Les prix de l’immobilier sont en hausse dans la Drôme, selon Meilleursagents.com, ils ont augmenté de +30,7 % en seulement 5 ans. 

Les prix moyen au m2 vous permettent de définir une fourchette large du prix de vente possible de votre bien. L’étape suivante est d'affiner cette fourchette. Comment ? En observant les caractéristiques propres à votre bien. Ainsi, différentes décotes et surcotes seront appliquées avant d’obtenir la valeur vénale réelle de votre studio, appartement ou maison. 

Quelles sont les caractéristiques prises en compte pour l’estimation de mon bien ?  

• La localisation 

• Le Diagnostic de Performances Energétique (DPE) 

• Le cachet du bien 

• L’état général du bien 

• Les équipements du bien (par exemple une cuisine équipée)

• Les caractéristiques qu’il possèdent (balcon, terrasse, piscine ou encore garage) 

• …

Pour connaître le prix d’un bien en particulier, il est fortement conseillé de réaliser une estimation immobilière en ligne. 

Le marché immobilier à Romans sur Isère

Le parc immobilier romanais est composé de 18 071 logements, répartis entre 88 % de résidences principales et 2 % de résidences secondaires et 11 % de logements vacants. La moitié des ménages sont propriétaires de leur résidence principale (51 %).

La ville de Romans-sur-Isère compte 60 % d’appartements, ce qui explique les prix plus élevés des maisons qui sont par conséquent des biens plus rares à la vente. 

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Romans sur Isère les prix m2 par quartiers

Prix m2 Chatiou-Duchesne

À l'ouest de la ville, le quartier pavillonnaire de Chatiou-Duchesne est principalement composé de maisons individuelles. 

Prix m2 Est-Chateau Fleury

À l'est de la ville, Est-Château Fleury est un quartier animé. On y trouve surtout des appartements.

Prix m2 Gloriette-Meannes-Rural

Au nord de la ville, le quartier calme et verdoyant de Gloriette-Meannes-Rural est principalement habité par des familles aux revenus confortables. 

Prix m2 Centre-Historique

Le centre-historique de la ville médiévale est un véritable témoin du passé avec ses constructions gothiques des 15ème et 16ème siècles. 

Prix m2 Monnaie

Le quartier de la Monnaie reconnaissable par ses édifices des années 50 et 60 souffre encore d’une image négative et ce malgré le programme d’investissement dont il bénéficie : connexions au centre-ville, nouveaux équipements et commerce ou encore amélioration de l’habitat…

Romans sur Isère éligible à loi Denormandie

Investisseurs ou particuliers vous souhaitez acheter en Denormandie ? Ça tombe bien ! La ville de Romans sur Isère est éligible au dispositif. 

Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien. 

Découvrez toutes les conditions sur le site du gouvernement ou contactez l’un de nos conseillers pour obtenir des renseignements. 

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Source données chiffrées : seloger.com