Les infos Essentielles
ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente :
A saisir, idéal investissuer ou primo-accédants.
Dans belle bâtisse en copropriété :
-T3 de 73m2 en RDC (facile d'accès) avec Cave et Grenier et jardin + STUDIO à l'étage 30m2 en location meublé 300€/mois HC (cave et grenier)
-Luminosité, calme, facilité de stationnement, font parties des points remarquables de ces 2 appartements.
-Possibilité d'envisager un duplex (le studio étant au-dessus du T3)
-Création d'un appartement sous les toits (sous réserve des autorisations obligatoires)
-Faibles Charges de copropriété : entre 400 et 500€/an (Syndic bébévole)
-3 propriétaires, 18 lots (dont 14 lots annexes)
DPE : Classe F pour les 2 appartements.
T3 : Logement à consommation énergétique excessive : : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1750€ Maxi 2400€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.
Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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