Réf : 5470
Exclusif
Coup de coeur

La Voulte-sur-Rhône (07800) Charmante Maison de rue

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07800
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 74.0
Année de construction 1850
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente,

EXCLUSIVITE - A 20' Sud Valence : Charmante maison de rue avec terrasse et jardin offrant 5 chambres sur 150 m² : Au RDC un hall d'entrée, un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains/wc - Au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une donnant sur grand dressing/bureau, une salle de bains/wc - Au 2ème étage : 2 spacieuses chambres, une salle d'eau/wc - Terrasse de 32 m² donnant sur jardin clôturé/arboré - Caves voûtées saines et spacieuses - Chauffage central Gaz de ville. Tout à l'égout.
Stationnement dans la rue - Proche de toutes commodités - Rare à la vente - A visiter au plus vite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la Classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2430€ Maxi 3350€ N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM Bruno PARDI (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48. Visite virtuelle visible sur notre site : Eyrieux Immo Groupe SAB

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (N° RSAC 401506555) au 0767429982

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

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Les infos Financières

Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 950 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
hall d'entrée 7.48 m²

salle à manger 17.0 m²

cuisine 9.28 m²

salon 16.0 m²

salle de bain 3.45 m²

chambre 12.78 m²

chambre 12.53 m²

chambre 13.81 m²

salle de bain 4.45 m²

chambre 10.49 m²

chambre 18.5 m²

salle d'eau 4.93 m²

terrasse 32.0 m²

cave 74.0 m²

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