Les infos Essentielles
Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, Le Cheylard :
En exclusivité pour vous, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations! Chaque habitation vous offre un espace de vie généreux avec 5 pièces bien agencées et des superficies de 100 m² et 102 m² respectivement. Vous apprécierez l'ouverture des pièces de vies et des cuisines sur le jardin. Vous serez également séduit par la luminosité des maisons et leurs belles hauteurs sous plafond.
Idéalement situées en centre-ville, ces habitations vous offrent une accessibilité sans pareille. Vous pourrez vous rendre rapidement et facilement à pied aux écoles primaires, au collège et au lycée, ainsi qu'aux nombreux commerces du centre-ville. Sur 1870 m² de terrain, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un jardin potager et profiter de la nature environnante. Chaque habitation est également dotée d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Vous pouvez aussi réunir ces deux habitations pour profiter d'une grande maison familiale de 10 pièces, d'une superficie totale de 202 m² ou décider d'occuper l'une des maisons de 5 pièces de 100 m², et louer la seconde maison. Cette option vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire après quelques travaux de rénovation énergétique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3790 € Maxi 5160 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attendez pas et contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 04-75-66-20-55 dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Une visite virtuelle à 360° est également disponible sur le site internet de l'agence.
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le bien
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
hall d'entrée
5.82 m²
séjour
19.5 m²
dégagement
1.7 m²
wc
3.32 m²
cuisine
9.43 m²
buanderie
10.07 m²
hall d'entrée
13.3 m²
dégagement
5.0 m²
cuisine
10.08 m²
wc
4.5 m²
séjour
19.58 m²
Etage 1
dégagement
6.06 m²
chambre
9.25 m²
chambre
11.4 m²
chambre
17.0 m²
salle d'eau
6.0 m²
dégagement
6.0 m²
salle de bain
6.3 m²
chambre
17.1 m²
chambre
11.48 m²
chambre
9.43 m²
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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