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SAB Immobilier, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter en exclusivité :
Une villa contemporaine de 2020 située à Crest, au cœur du Val de Drôme (Biovallée), dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville.
D’une superficie d’environ 120 m² habitables sur un terrain de 650m², cette maison récente séduit par son design moderne, ses beaux volumes baignés de lumière et son exceptionnelle vue dégagée sur la Tour de Crest.
L’espace de vie, pièce maîtresse de la maison, offre une atmosphère chaleureuse et élégante :
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Séjour spacieux avec plafond cathédrale et poutres apparentes,
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Cuisine ouverte parfaitement intégrée à la pièce principale, alliant bois et sobriété contemporaine,
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Grandes baies vitrées aluminium donnant accès direct à une terrasse panoramique idéale pour les repas d’été, avec une vue dominante sur les collines et la vallée.
La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle d'eau familiale avec WC et un WC indépendant, et un garage attenant complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel.
Les finitions sont soignées : sols en grès cérame grand format, menuiseries gris anthracite à rupture de pont thermique, spots encastrés pour une ambiance lumineuse maîtrisée, et garde-corps métalliques modernes soulignant le style architectural.
Le cadre est idéal : Crest, ville dynamique au cœur de la Biovallée, offre un environnement préservé entre collines, rivière et patrimoine médiéval. Vous profiterez d’un accès rapide aux écoles, commerces et services, tout en résidant dans un quartier calme et verdoyant.
Côté technique : chauffage par poêle à granulés + chauffage électrique à inertie dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante et DPE classé A, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Le coût de consommation selon le DPE est estimé entre 700 et 980 € par an.
Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre, mariant confort moderne et cadre naturel d’exception.
Retrouvez toutes les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site www.georisques.fr.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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