Réf : 5469

Exclusif

Saint-Georges-les-Bains (07800) Maison de Hameau

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07800

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Nombre de parking 3

Exposition Est

Copropriété NON

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente,
ARDECHE : A 10 minutes de Saint-Georges Les Bains, à 20 minutes du couloir Rhodanien, 40 minutes de Valence cente et 45 minutes de la Gare TGV.
Dans un environnement naturel, verdoyant et calme, avec vue panoramique sur la vallée et le Vercors.

Maison individuelle d'environ 95m2, sur 2 niveaux avec cave, dépendances (garage et ancienne étable 40m2)
3 chambre (dont une en mezzanine, séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes, buanderie offrant un potentiel de 16m2 habitable supplémentaires.
Chauffage poele à bois en fonte,et électrique, climatisation, panneaux photovoltaîques, toiture rénovée.
Beaux potentiel pour cette ensemble mêlant harmonieusement les matériaux (pierre, bois et verre), pour vous offrir un intérieur chaleureux
Evasion et déconnexion assurées dans ce paysage ardèchois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la Classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1740€ Maxi 24300€ N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM Bruno PARDI (N° RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48. Visite virtuelle visible sur notre site : Eyrieux Immo Groupe SAB

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (N° RSAC 401506555) au 0767429982

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.
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Les infos Financières

Prix de vente 349 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

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Les infos Energetiques

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