Réf : 5353
Coup de coeur

Tourrettes (26740) Maison individuelle avec garage et terrain arboré

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26740
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 681 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI

Drôme. Groupe SAB - Drôme Immobilier ! Charmante propriété de 1982 construite sur une parcelle clôturée et arborée de 681 m². Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette maison lumineuse offre 104 m² habitables :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, entièrement équipée, en bois massif. Un salon / salle-à-manger très lumineux, avec un accès direct sur la terrasse côté Sud. Une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
A l’étage : 3 chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche à l'italienne & sèche-serviette. Les menuiseries sont en PVC - double vitrage et sont équipées de voulets roulants électriques. Des radiateurs et climatisations réversibles vous assurent un confort toute l'année. La maison est raccordée à la fibre optique. L'assainissement est collectif. Un garage avec porte motorisée vient également compléter le bien. Possibilité de stationner trois ou quatre véhicules supplémentaires dans la propriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1190 € et 1690 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, contactez votre consultante Drôme Immobilier : Lydia BERLHE (N° RSAC 878924125) au 06 23 46 14 44.

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Les infos Financières

Prix de vente 226 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 762 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5.7 m²

cuisine 7.65 m²

salon/sejour 26.51 m²

dégagement 1.4 m²

cellier 7.03 m²

WC 1.22 m²

dégagement 4.88 m²

garage 25 m²

Etage 1
chambre 13.30 m²

chambre 13.63 m²

chambre 12.25 m²

salle d'eau 5.78 m²

WC 1 m²

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Proche St Martin de Valamas, Parc des monts d'Ardèche