Réf : 5353

Exclusif

Coup de coeur

Tourrettes (26740) Maison individuelle avec garage et terrain arboré

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26740

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 681 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

Drôme. Exclusivté Groupe SAB - Drôme Immobilier ! Charmante propriété de 1982 construite sur une parcelle clôturée et arborée de 681 m². Erigée sur 2 niveaux & bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette maison lumineuse offre 104 m² habitables :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, entièrement équipée, en bois massif. Un salon / salle-à-manger de 26 m² très lumineux, avec un accès direct sur la terrasse côté Sud. Une buanderie, ainsi qu'un WC Indépendant.
A l’étage : 3 belles chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche à l'italienne & sèche-serviette. Les menuiseries sont en PVC - double vitrage et sont équipées de voulets roulants électriques. Des radiateurs et climatisations réversibles vous assurent un confort toute l'année. La maison est raccordée à la fibre optique. L'assainissement est collectif. Un garage d’environ 25 m² avec porte motorisée vient également compléter le bien. Possibilité de stationner trois ou quatre véhicules supplémentaires dans la propriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1190 € et 1690 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, contactez votre consultante Drôme Immobilier : Lydia BERLHE (N° RSAC 878924125) au 06 23 46 14 44.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 762 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.7 m²

cuisine 7.65 m²

salon/sejour 26.51 m²

dégagement 1.4 m²

cellier 7.03 m²

WC 1.22 m²

dégagement 4.88 m²

garage 25 m²

Etage 1

chambre 13.30 m²

chambre 13.63 m²

chambre 12.25 m²

salle d'eau 5.78 m²

WC 1 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence SAB EYRIEUX IMMOBILIER

04 75 85 14 48 lavoulte@eyrieux-immobilier.com 4 QUAI ANATOLE FRANCE 07800 La Voulte-sur-Rhône

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