Réf : 5284

Borée (07310) Ancienne école en Montagne Ardéchoise

7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07310
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Simple
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
En bordure de village, ancienne école comprenant 3 appartements T2 et un Studio répartis sur 2 niveaux à usage d'habitation. La surface habitable globale est de 145 m² mais nécessite quelques travaux intérieurs. L'ensemble pourrait également est réaménagé sous forme de maison de famille. L'architecture est caractéristique des écoles du 19ème, en pierre, lumineuse grâce à de grandes ouvertures (fenêtres PVC double vitrage), de belles hauteurs sous plafond et un escalier central dans le hall d'entrée. Le gros ?uvre est en bon état, notamment la toiture 4 pans et sa couverture récente en tuiles. Facile d'accès, la cour de 400 m² permet de stationner plusieurs véhicules et il sera également possible d'aménager un jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F du DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4270 € Maxi 5820 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Visite virtuelle 360° disponible sur le site de l'agence. Plus de renseignements auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55.
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Les infos Financières

Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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