Réf : 5494
Nouveauté

Le Chambon (07160) Au coeur du PNR des monts d'Ardèche, maison de village de 90m², jardin à proximité

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07160
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 16,43 ha
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1850

Ardèche, Vallée de la Dorne, 20 ' Le Cheylard  :

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente :

Cette maison de village 5 pièces offrant une surface habitable de 90 m² sur 2 niveaux ainsi qu'une Grange aménageable de 90 m² sur une ancienne bergerie de la même surface. Belle charpente.

Vous apprécierez le jardinet attenant, l'exposition favorable Sud et sa vue dégagée sur la vallée. A proximité, terrain de 4500 m² puis environ 16 ha de parcelles de bois et landes.

La maison est équipée d'un chauffage central fioul et dispose de fenêtres PVC double vitrage. Prévoir travaux.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 4570 € Maxi 6220 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 06 64 14 60 97.

Les infos Financières

Prix de vente 138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
cuisine 14.35 m²

salon/sejour 17.45 m²

entrée 3.31 m²

salle de bain 2.31 m²

dégagement 4.45 m²

Etage 1
bureau 14.69 m²

chambre 13.78 m²

bureau 8.71 m²

chambre 10.95 m²

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