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ARDECHE Buissonière : Ancien moulinage de charme - Pleine nature à deux pas de la Dolce Via.
Amoureux de la nature et de l'authenticité, découvrez ce superbe ancien moulinage datant du 18 ème siècle d'environ 200 m², idéalement situé en bord de rivière, au coeur d'une nature préservée. Ce bien de caractère se compose de deux gîtes entièrement équipés et d'une verrière, offrant une capacité de dix couchages à cinq minute de la Dolce Via.
1er gîte 130 m² composé d'une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, quatre chambres, une salle de jeux, une salle de bain/salle d'eau, WC. Une grande terrasse et une deuxième avec petite piscine (3X2).
2 ème gîte de 60 m² composé d'une cuisine avec cave intérieure de plain-pied, un salon et deux chambres. Une salle d'eau et WC.
Le bien est composé également d'une verrière de 20 m² et de caves et dépendances d'environ 100 m², rénovation intérieure et toiture récente.
Points forts : cadre enchanteur, rivière à proximité, nature environnante propice à la détente.
Exploitation possible : idéal pour un projet de location saisonnière ou de résidence familiale.
Architecture unique : Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un havre de paix pour vous resourcer, cet ancien moulinage saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D, GES B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A découvrir sans tarder avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille Bertho (n° RSAC au GTC d'Aubenas 503801029) au 04-75-66-20-55
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