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[ SOUS COMPROMIS ] Coup de coeur en Ardèche. Saint-Péray. Notre agence Groupe SAB - Eyrieux Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison de village en pierre, rénovée avec beaucoup de goût et meublée. Bénéficiant d'environ 75 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous découvrirez une cuisine américaine, entièrement équipée avec un bel îlot central. Un salon/séjour cosy disposant de grands placards coulissants, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Actuellement loué en meublé. Assainissement collectif. PVC - Double vitrage. Chaudière à gaz : eau chaude sanitaire et radiateurs. Fibre optique. Aucuns travaux à prévoir. Idéal investisseurs - primo-accédant. A visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 971 € à 1313€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Clara MERCIER au 04.75.85.14.48.
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
19.65 m²
salon/sejour
16.75 m²
buanderie
1.84 m²
WC
0.99 m²
chambre
15.972 m²
chambre
14.46 m²
salle d'eau + wc
4.91 m²
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 972 € et 1 313 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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