Réf : 5347
Exclusif
Coup de coeur

Privas (07000) Maison - 3 chambres - dépendances - jardin arboré

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07000
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Année de construction 1900

* Vente interactive. Ardèche. Privas. Notre agence Groupe SAB - Eyrieux Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante propriété des années 1900. Du cachet pour cette maison offrant environ 100 m² habitables et proches toutes commodités. Un jardin coquet et arboré, aux nombreuses essences. La maison quant-à elle dispose d'une belle pièce de vie de 40 m² avec un poêle à bois central (de 2022), une cuisine fermée donnant sur la véranda et le jardin fleuri. Trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant avec lave-mains. Un garage de 25 m², un atelier de 25 m² & une buanderie complètent le bien. Cette propriété pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale à domicile.

Travaux récents (sous garanties décennales) : Menuiseries changées en 2021-22. Chaudière de Février 2023. Poêle à bois de 2022. PVC - Double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement collectif. Proche toutes commodités à pied, à vélo, en voiture. Visite à 360° disponible sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1400 € et 1950 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'hésitez plus et contactez votre consultante en immobilier : Clara MERCIER (N° RSAC 843907908) au 04 75 85 14 48.

Vente intéractive - Début des offres : le 23 Avril 2024 à 8H00 - Fin de offres : le 23 Avril 2024 à 20H30.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 762 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
dégagement 3.28 m²

salle d'eau 5.317 m²

chambre 10.0 m²

chambre 10.5 m²

wc 2.12 m²

chambre 14.39 m²

dégagement 4.02 m²

séjour 40.24 m²

cuisine 18.0 m²

veranda 9.23 m²

atelier 25.51 m²

buanderie 16.3 m²

garage 23.68 m²

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