Réf : 5361

Coup de coeur

Chomérac (07210) Villa d'architecte avec vue et piscine

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07210

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 3 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 195 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1984

Ardèche. Chomérac. Notre agence Groupe SAB - Eyrieux Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle villa d'architecte de plain-pied, qui offre 195 m² habitables, bâtie sur un vide sanitaire. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à 10 min à pied des commodités, cette propriété s'étend sur 3800 m² de terrain arboré, plat et constructible, avec vue sur le massif ardéchois. Posez vos valises dans cette maison atypique qui dispose d'espaces de vie agréables & d'un superbe patio intérieur. Le séjour, véritable coeur de la maison, agréable et lumineux avec ses baies vitrées, communique directement avec la terrasse et la piscine, tout comme la cuisine et les chambres. Pour votre bien-être : un sauna, un spa & une salle de massage sont à votre disposition ! Le jardin, soigné, arboré et fleuri, dispose d'une petite mare, voisine du potager, venant créer un biotope très attractif. L'arrosage est intégré avec l'eau du Rhône. Assainissement collectif. Garage et abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 1560€ à 2140€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier au 04.75.85.14.48

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Les infos Financières

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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