Réf : 5373

Ollières-sur-Eyrieux (07360) ARDECHE : Vallée de l'Eyrieux, maison 6 pièces proche du village.

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07360
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 316 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON

EXCLUSIVITE ARDECHE : Vallée de l'Eyrieux, le long de la Dolce Via. Maison à rénover d'environ 107 m² à deux pas du village composée d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Avec ses cinq chambres cette propriété offre un bel espace pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou autres. Vous disposerez d'une belle terrasse plein SUD de 35 m² (couverte avec véranda) ainsi qu'un garage. Deux grandes caves. Le tout sur une parcelle de 300 m². Toiture neuve. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extention. Deux grands puits bâtis en pierres agrémentent ce bien au fond d'une des caves. Travaux à prévoir.

Logement à consommation excessive, classe F, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 1950 € à 2680 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille BERTHO (n° RSAC au GTC d'Aubenas 503801029), au 04 75 66 20 55

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 13.54 m²

salon/sejour 12.85 m²

dégagement 2.28 m²

chambre 12.68 m²

WC 1.06 m²

salle d'eau 3.85 m²

dégagement 7.91 m²

chambre 11.49 m²

chambre 16.17 m²

chambre 13.39 m²

chambre 12.90 m²

véranda 35.57 m²

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