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EXCLUSIVITE ARDECHE : Vallée de l'Eyrieux, le long de la Dolce Via. Maison à rénover d'environ 107 m² à deux pas du village composée d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Avec ses cinq chambres cette propriété offre un bel espace pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou tout autre commerces. Vous disposerez d'une belle terrasse plein SUD de 35 m² (couverte avec véranda) ainsi qu'un garage. Deux grandes caves. Le tout sur une parcelle de 300 m². Toiture neuve. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extention. Deux grands puits bâtis en pierres agrémentent ce bien au fond d'une des caves.
Logement à consommation excessive, classe F, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 1950 € à 2680 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille BERTHO (n° RSAC au GTC d'Aubenas 503801029), au 04 75 66 20 55
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine
13.54 m²
salon/sejour
12.85 m²
dégagement
2.28 m²
chambre
12.68 m²
WC
1.06 m²
salle d'eau
3.85 m²
dégagement
7.91 m²
chambre
11.49 m²
chambre
16.17 m²
chambre
13.39 m²
chambre
12.90 m²
véranda
35.57 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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