Les infos Essentielles
Ardèche - Le Cheylard. Notre Agence GROUPE SAB - EYRIEUX IMMOBILIER vous propose : En bordure de village, à l'écart de la circulation et sur un terrain arboré de 1800 m² plat, une maison de près de 490 m² habitables sur 3 niveaux dont un séjour de 45 m², 6 chambres, 3 salles de bains. Beaux volumes et potentiel énorme : Possibilté de détacher un appartement en rez-de-jardin de 80 m² pour un complément de revenu par exemple.
Artisans, collectionneurs/euses apprécieront les dépendances dont le garage avec porte motorisée 56 m². La maison est située à proximité du centre du Cheylard, avec ses commerces et écoles (collège et Lycée) ou de la Dolce Via pour les balades à vélo. Visite à 360° des extérieurs disponible sur notre site internet.
La maison est équipée d'un chauffage central et de volets roulants électriques. Tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir.
Logement à consommation excessive, classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 11500 € et 15590 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contactez dès à présent votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 04 75 66 20 55
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 500 € et 15 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
8 m²
bureau
12.3 m²
salon/sejour
34.2 m²
salle de bain
5.3 m²
chambre
15.60 m²
cuisine
15.85 m²
dégagement
4.46 m²
salle de bain
1.56 m²
dégagement
4.4 m²
dégagement
6 m²
Etage 1
hall
16.1 m²
buanderie
9.58 m²
cuisine
13.25 m²
loggia
8.7 m²
dégagement
7.33 m²
WC
1.2 m²
salle de bain
6.8 m²
chambre
18.48 m²
salon/sejour
45 m²
chambre
11.40 m²
salle de réception
59 m²
bureau
39.5 m²
Etage 2
16.83 m²
11.15 m²
salle de bain
3.76 m²
WC
1.15 m²
chambre
24.60 m²
chambre
17.74 m²
chambre
17.7 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 500 € et 15 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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