Les infos Essentielles
ARDECHE. BAIX. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente cette magnifique bâtisse rénovée en pierre de pays, d'environ 450 m² habitables avec dépendances, dans un cadre d'exception et sans vis-à-vis !
A 10 min de l'A7, 15 min de Privas, 30 min de Montélimar et 40 min de Valence.
En quête d'une demeure de caractère pour vous et vos proches ou ayant un projet professionnel ?
Cet ancien corps de ferme est parfait pour une Activité d'ACCUEIL / HEBERGEMENT & de RECEPTION (mariages, anniversaires, séminaires, cousinades...) - Capacité d'accueil actuelle de 50 personnes.
Cet ancien corps de ferme est parfait pour une Activité d'ACCUEIL / HEBERGEMENT & de RECEPTION (mariages, anniversaires, séminaires, cousinades...) - Capacité d'accueil actuelle de 50 personnes.
Cette demeure dispose notamment de deux belles habitations (7 chambres), dont un ancien pigeonnier, articulées autour d'une charmante cour intérieure. Une ancienne étable réaménagée en discothèque, une salle de réception avec cuisine et des ateliers avec encore du potentiel !
Le grand parc, arboré, promet de longues parties de pétanque et de ping-pong. Il abrite aussi un potager et un espace piscine de 200 m² (piscine en 10 x 5 chauffée) pour se ressourcer.
Coup de coeur assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe , GES = pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2450
€ Maxi 3390 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
€ Maxi 3390 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, contactez Clara MERCIER (N° RSAC 843907908) au 06 69 46 30 66.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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