Réf : 5480

Baix (07210) Corps de ferme en pierre de 450 m²

11 Pièce(s)

7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07210

Surface habitable (m²) 450 m²

surface terrain 4 093 m²

Nombre de chambre(s) 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

ARDECHE. BAIX. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente cette magnifique bâtisse rénovée en pierre de pays, d'environ 450 m² habitables avec dépendances, dans un cadre d'exception et sans vis-à-vis !

A 10 min de l'A7, 15 min de Privas, 30 min de Montélimar et 40 min de Valence.

En quête d'une demeure de caractère pour vous et vos proches ou ayant un projet professionnel ?
Cet ancien corps de ferme est parfait pour une Activité d'ACCUEIL / HEBERGEMENT & de RECEPTION (mariages, anniversaires, séminaires, cousinades...) - Capacité d'accueil actuelle de 50 personnes.

Cette demeure dispose notamment de deux belles habitations (7 chambres), dont un ancien pigeonnier, articulées autour d'une charmante cour intérieure. Une ancienne étable réaménagée en discothèque, une salle de réception avec cuisine et des ateliers avec encore du potentiel !

Le grand parc, arboré, promet de longues parties de pétanque et de ping-pong. Il abrite aussi un potager et un espace piscine de 200 m² (piscine en 10 x 5 chauffée) pour se ressourcer.

Coup de coeur assuré !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe , GES = pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2450
€ Maxi 3390 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, contactez Clara MERCIER (N° RSAC 843907908) au 06 69 46 30 66.

Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

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