Réf : 5189sb

Étoile-sur-Rhône (26800) Superbe Bastide - 15 min au sud de Valence

15 Pièce(s)
8 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26800
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 1,19 ha
Surface loi Carrez (m²) 360 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 10
Année de construction 1900
DRÔME - À VENDRE Pour les amoureux de l'ancien, à 15 min sortie autoroute Valence sud. Spectaculaire bastide en pierre en partie rénovée au milieu d'un parc arboré de 12 000 m2. La propriété compte actuellement deux corps de bâtiment habitables : - MAISON DE MAÎTRE de 360 m2 habitables occupant une aile entière du bâtiment. Totalement rénové, ce corps du bâti est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall de 30 m2 avec un bel escalier en pierre de taille menant aux espaces de nuit, un séjour de 70 m2 avec une cheminée et un accès à une terrasse de 60 m2, une salle à manger de 25 m2, une cuisine équipée de 32 m2 + cellier, buanderie, chaufferie, caves et une pièce à rénover 50 m2. A l'étage, un large couloir dessert 6 grandes chambres avec 2 salles de bains (dont eux également équipées d'une douche). Au deuxième étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un dortoir de 40 m2. - Une DEUXIÈME HABITATION à rénover de 160 m2 habitables sur deux niveaux. - DES DÉPENDANCES : environ 1000 m2 - garage, écuries avec grange fenière de 200 m2, grange de 100 m2 sur 2 niveaux, hangar de 300 m2. Toiture en partie refaite en 2013 Assainissement aux normes avec mini centrale d'épuration. Piscine chauffée (9x5) Chauffage fioul Puits Propriété offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement. DPE réalisé le 07/11/2021 - Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Mini 4780€ Maxi 6530€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Financières

Prix de vente 920 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 337 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 16.5 m²

salle d'eau 3.6 m²

chambre 10.0 m²

dégagement 10.0 m²

chambre 13.85 m²

dégagement 6.92 m²

wc 1.78 m²

salle de bain 11.08 m²

chambre 19.62 m²

chambre 19.71 m²

wc 1.77 m²

dégagement 27.0 m²

hall d'entrée 30.0 m²

salle de bain 16.52 m²

chambre 21.42 m²

chambre 16.5 m²

chambre 16.0 m²

dégagement 6.13 m²

chaufferie 5.57 m²

buanderie 10.0 m²

cuisine 25.0 m²

salle à manger 20.0 m²

salon 60.0 m²

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