Réf : 5500

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Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360) ARDECHE : Maison de pays en pierre avec garage, dépendances et terrain - Vallée de l'Eyrieux.

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07360

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Vue Montagnes

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

ARDECHE : Située au coeur de la Vallée de l'Eyrieux en bordure de la Dolce Via, cette authentique maison de pays en pierre d'environ 105 m² offre un cadre de vie paisible et naturel, à deux pas de la rivière et à 5 min du village.

D'une construction traditionnelle, la maison est à rénover dans son ensemble, mais la toiture a été récemment refaite.

La surface permettrait la création d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de trois chambres (dont une parentale) et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une vaste terrasse. A cela s'ajoute des dépendances à rénover (atelier, gîte) ainsi qu'un petit terrain attenant et un garage et de nombreuses caves. PRIX : 149 000€.

Logement HORS DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour planifier un rendez-vous, merci de contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille BERTHO (n° RSAC 503801029) au 04-75-66-20-55.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

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Les infos Energetiques

DPE non concerné

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 16.73 m²

Pièce nue 20.70 m²

Pièce nue 22.22 m²

Pièce nue 11.29 m²

chambre 13.46 m²

chambre 18.73 m²

dégagement 4.4 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence SAB EYRIEUX IMMOBILIER

04 75 85 14 48 lavoulte@eyrieux-immobilier.com 4 QUAI ANATOLE FRANCE 07800 La Voulte-sur-Rhône

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