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Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente cet ensemle immobilier composé d'une ancienne bergerie rénovée en pierre de pays, d'environ 68 m² habitables avec une dépendance à restaurer de 110 m². Le tout sur 3000 m² de terrain.
Coup de coeur assuré pour le toit terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Eyrieux. Grand terrain attenant 3000 m² avec eau de source.
La dépendance est à restaurer interieurement. Assainissement aux normes et toiture neuve! Potentiel de 110 m².
Belle situation à la fois dans un environnement préservé calme, et à proximité de la rivière pour la baignade, de la dolce via pour le vélo et d'un arrêt de bus (ligne 12).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F, GES = C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023: Mini 1890 € Maxi 2600 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller EYRIEUX IMMOBILIER, Patrick ANTONIO au 06-64-14-60-97
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
30 m²
cuisine
10 m²
dégagement
4.3 m²
chambre
10.68 m²
chambre
9.27 m²
salle de bain
3.44 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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