Réf : 5338
Exclusif

Le Pouzin (07250) [ SOUS COMPROMIS ] Maison de plain-pied avec piscine [ SOUS COMPROMIS ]

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07250
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 1 049 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

[ SOUS COMPROMIS ]. Ardèche. Le Pouzin. Notre agence Groupe SAB - Eyrieux Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied offrant 103 m² habitables, construite sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m² avec piscine.

Proche toutes commodités, idéalement située entre Valence, Montélimar et Privas et à 5 min de l'A7, cette maison de 2009 se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour avec accès terrasses et jardin. Trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau & un WC indépendant. Vous profiterez d'un bel extérieur paysagé et très arboré, de deux terrasses ombragées, barbecue en brique réfractaire, four à pain ainsi que d'une piscine sécurisée et d'un pool house. Poêle à bois et radiateurs électriques. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'un portail motorisé. Proximité de la Via Rhôna et de la Voie Douce de la Payre propices aux balades à pied ou à vélo.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C, GES = A pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 890 € Maxi 1250 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'hésitez plus et contactez votre consultante en immobilier : Clara MERCIER (N° RSAC 843907908) au 04 75 85 14 48.

Les infos Financières

Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 993 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

cuisine 13 m²

entrée 7.65 m²

dégagement 2.74 m²

chambre 11.10 m²

chambre 10.93 m²

salle d'eau 6.53 m²

chambre 14.83 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Nouveauté
Beauvène (07190)

Vallée de l'Eyrieux

Exclusif
Coup de coeur
Privas (07000)

Maison - 3 chambres - dépendances - jardin arboré