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Ardèche. SAB Immobilier Drôme Ardèche (ex Eyrieux Immobilier), spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans vous présente cette :
Authentique maison de pays de 130 m² avec vue imprenable sur les montagnes
Au cœur de la vallée de l’Eyrieux, découvrez cette maison en pierre de pays, pleine de charme et baignée de lumière.
Elle se compose d’une jolie cuisine équipée et intégrée, ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant accès à une terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes.
Un salon chaleureux complète l’espace de vie.
La partie nuit offre quatre chambres confortables, une salle d’eau et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet d’accueil. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. Chauffage : poêle à granule avec compléments électriques.
Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², la propriété dispose également d’un garage, d’une grande cave ainsi que d’une petite cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. Chauffage : poêle à granule avec compléments électriques.
Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C, GES B, pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2150 €, Maxi 2960 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, contactez Monsieur Cyrille BERTHO (N° RSAC 503801029) au 06 04 01 81 24.
Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
9.8 m²
salle à manger
29.79 m²
dégagement
0.58 m²
dégagement
6 m²
salon/sejour
16.51 m²
dégagement
0.8 m²
salle d'eau
5 m²
dégagement
0.58 m²
dégagement
7.64 m²
salle de bain
5.26 m²
WC
1.41 m²
dégagement
5 m²
chambre
11.87 m²
chambre
13.87 m²
chambre
10.32 m²
chambre
14.5 m²
entrée
7.2 m²
cave
32.4 m²
cave
15 m²
terrasse
20 m²
garage
20 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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